建设市场准入及管理办法概述
建设市场准入及管理办法是为规范建设工程的建、扩建、改建等有关活动，提高建设工程施工安全质量管理水平，促进和保障房地产业的健康发展而制定的相关规定。这些办法适用于在特定区域（如县级行政区域）内从事建设工程的建设单位、勘察、设计、施工、监理、房地产开发企业及中介机构。
建设市场准入的基本原则
建设市场的准入管理旨在加强对工程建设活动的监督管理，维护公共利益和工程建设市场秩序，保证建设工程质量安全，促进建筑业健康发展。企业资质管理是一项重要的市场准入制度，政府通过调控建筑市场，引导行业发展。
建设市场准入的主要内容
根据现有的搜索结果，建设市场准入及管理办法主要包括以下几个方面：
1.企业资质管理：企业必须符合国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，并取得相应的企业资质证书（准入许可），才能进入工程建设市场领域从事生产经营活动。
2.招投标管理：依法应招标投标的建设工程项目，建设单位需要提交一系列资料到相关部门办理建设工程招标投标监督备案手续。
3.施工许可：建设项目开工前，建设单位必须向建设行政主管部门申请领取施工许可证，需要具备一系列条件，并提交相应的证明文件。
4.工程质量监督：建设单位需要办理建设工程质量监督手续，提交包括施工图设计文件审查报告和批准书等在内的相关资料。
5.施工现场管理：施工单位需要编制施工组织设计，其中包括根据建筑工程特点制定的质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目还需要编制专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理工程质量、安全监督手续。
6.工程市场准入管理制度：公司实行分包商准入制度，凡拟为公司提供工程服务的分包商，在与公司签订合同前，必须办理市场准入手续。分包商市场准入分为长年准入和临时准入两种。
建设市场准入的法律责任
对于违反建设市场准入及管理办法的行为，相关部门可以根据具体情况依法进行处理，包括但不限于责令改正、罚款、取消投标资格、降低资质等级、吊销资质证书、清除出建设市场等。
结论
掌握建设市场准入及管理办法对于建筑业的相关企业和个人来说至关重要。通过遵守这些规定，可以确保建设工程的质量和安全，维护建筑市场的正常秩序，促进建筑业的健康发展。同时，了解这些规定也有助于企业在遇到问题时能够及时有效地解决，避免不必要的法律风险。
