疫情防控期间的工程造价调整

tamoadmin 赛事报道 2024-04-23 13 0

疫情防控期间的工程造价调整

疫情防控期间,工程造价调整是一个重要的议题。以下是根据搜索结果得出的一些主要内容:

1.工程造价调整的法律规定

根据中国的《民法总则》和《合同法》的相关规定,因疫情影响,建设合同约定的义务不能正常履行的,认定为不能预见、不可避免并不能克服的不可抗力。除法律另有规定外,应部分或者全部免除责任,并按照《建设工程工程量清单计价规范》(GB505002013)相关规定进行风险分担。

2.工程造价调整的费用部分

疫情防控期间,建筑工人短缺,导致人工单价变化幅度较大,发承包双方应及时做好建筑工人实名登记和市场人工价格统计。疫情防控期间完成的工程量,人工费可由承发包双方签证确认,按实际上涨幅度调整,调整部分只计取增值税。

同样,疫情防控期间,导致材料价格异常波动,发承包双方可根据实际情况签证确认,按实际上涨幅度调整,调整部分应计取增值税。

3.工期调整

疫情防控期间未复工的项目,工期应按照不可抗力有关规定予以顺延,顺延工期计算从2020年1月24日起(湖北省决定启动重大突发公共卫生事件一级响应)至解除之日止;疫情防控期间复工的项目,发承包双方应进行协商,合理顺延工期。

4.工程造价调整的其他因素

除了上述的人工费和材料费的调整之外,还需要考虑疫情防控措施费用、施工降效增加成本、赶工措施费用、要素价格上涨费用等因素。

5.地方政策对工程造价调整的影响

不同地区的政策可能会对工程造价调整产生影响。例如,北京市的政策明确了疫情防控影响工程造价中的防疫物资费用、人工、材料价格计价意见。

疫情防控期间的工程造价调整

以上就是疫情防控期间的工程造价调整的一些主要内容。需要注意的是,具体的调整方式可能会因地区和项目的不同而有所差异,因此在实际操作中,应当根据具体情况和相关法律法规来进行调整。